確定影響建筑加固方案的因素。

　　1、首先，在充分了解現有結構材料性能、結構和結構體系、結構缺陷和損傷、結構應力現狀和傳遞方式的基礎上，對現有結構進行檢測和可靠性鑒定分析，初步確定結構的加固方案，避免因錯誤估計現有結構性能而給建筑加固工程留下隱患甚至工程事故。

　　2、第二，為了滿足建筑使用功能的要求，應充分考慮結構加固對建筑外觀和空間尺寸的影響。

　　3、第三，合理的結構加固方案不僅要提高現有結構的應力性能，還要有良好的施工可行性。施工周期長、勞動力大、材料消耗大、安全系數低的加固方案，必然會影響加固質量。

　　4、在確定建筑加固方案時，應綜合考慮其技術和經濟效果，避免不必要的拆除或更換。對于現有的結構或構件，經過結構檢測和可靠性鑒定后，應盡可能保留和利用其結構構成和承載能力。大量拆除原有結構或構件可能會嚴重損壞原有結構的保留部分，新舊構件難以連接，既不經濟，也可能給加固后的結構留下安全隱患。

　　建筑物加固施工誤區

　　1、建筑物存在安全隱患。但由于加固設計錯誤、加固施工工藝混亂、加固材料差、各加固工藝不合格，加固后無法達到預期效果，存在安全隱患，甚至在加固過程中造成破壞，加固后出現新的安全隱患!

　　2、采用建筑加固設計施工一體化招標，低價中標?？傄詾橛屑庸藤Y質就可以加固設計和房屋改造施工，不需要評估實力。發現加固改造后的隱患，出現新的漏、裂、沉、斜現象。情況嚴重時甚至倒塌，不得不拆除重建。

　　3、認為建筑加固工程不需要有豐富的設計和加固改造施工隊伍，采用個人附屬土建資質單位總承包、層層分包、分包的概念是錯誤的。由于取消安全措施，加固改造后缺失，無法達到加固效果，存在隱患，無法滿足高技術要求。

　　4、現場施工人員只根據圖紙進行施工加固，對現場實際問題不予理采。雖然施工按照相關規范和工序要求完成，但加固改造后仍存在缺陷，因為沒有考慮現場原有結構新發現的病害處理。

　　5、鋼筋、混凝土、鋼結構加固改造的施工單價與普通新建土木工程、鋼結構定額相同。建筑加固受加固改造建筑影響，施工現場有限，施工工藝有限，施工工藝有限，施工節點增多，施工效率大大降低，施工人工成本和措施成本大大增加，單價遠高于新建土木工程。

　　6、由于建筑加固設計沒有進行整體計算，建筑加固改造部分過強，未加固部分較弱，整個建筑無法協調工作，不符合抗震承載能力的要求。因此，建議對加固改造的建筑進行整體計算和設計。

　　7、不考慮剛度要求，加固改造后由于剛度不足，變形變大造成新的破壞，尤其是對于這種結構的改造。比如支撐梁拔柱時梁高不足，連續梁板在局部梁板拆除時變成簡支撐梁板，不考慮建筑加固拆除是非常危險的。